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	■ 不動産売買後にかかる主な税金 ご購入の場合   不動産取得税 ： 固定資産税評価額 × 税率 ※  税率は住宅・非住宅・土地・建物及び所得時期等により異なります。 いろいろな軽減措置、減免措置が講じられています。 ご売却の場合 （課税譲渡所得金額の計算式）   課税譲渡所得金額 ＝ 譲渡価額 − 取得費 − 譲渡費用 − 特別控除 ※  税率は５年以下の短期所有（39％）、５年超える長期所有（20％）で異なります。 ご所有の場合   固定資産税 ： 土地又は家屋の価額（固定資産税評価額） × 税率（標準税率1.4／100） ※ 軽減制度や利評価税等別途あります。 ■ 購入・売却に伴う諸費用等 登録免許税 登記の種類、個々のケース、不動産の価額によって異なってきます。 司法書士手続料 司法書士報酬及び実績 仲介手数料 200万円以下の金額 ･･･ 100分の5.25 200万円を超え400万円以下の金額 ･･･ 100分の4.2 400万円を超える金額 ･･･ 100分の3.15 等が売主・買主それぞれにかかります。
	売買部門（金沢市増泉1丁目18-16　アピタ金沢店向い） TEL 076-280-4700　FAX 076-2804711 営業時間／ 9:00〜18:00（土日 10:00〜17:00）（祝日休業） 金沢駅前店（金沢市広岡1丁目10-6　石川県立音楽堂並び） TEL 076-210-5111　FAX 076-210-5110 営業時間／10:00〜18:00（土日 10:00〜17:00）（水・祝日休業） Copyright 2003 Marufuku Real Estate All Right Resereved