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　賃貸事業の代表的なものは、アパート、マンション経営です。従って、諸条件がアパート、マンション経営が最適の事業判断であれば全く問題はありません。
　しかし、前記「賃貸市場需要予測」での商品価値要素から、また、所有者の方の事業意欲や投資予算金額によっては、それ以外の賃貸事業であっても、充分資産活用効果は期待出来ます。
　
　賃貸事業を主に住居用、事業用、その他に分け、簡単に説明いたします。

　各々の事業には、各々の事業の特性、ノウハウ、採算を測る基準がありますので、実際は個別に事業形態を設計し、事業判断をしていただくことになります。

（住居用）
	アパート、マンション、戸建賃貸（別途提案）
	借家（自家使用からの転用）
	ガレージハウス
	駐車場（単独の月極駐車場、コインパーキング、屋根付ガレージ）
（事業用）
	ビル、店舗（大規模、商業地等）
	施設建物（介護、医療、用途何）
	貸土地（定期借地、その他の貸土地）
	倉庫、工場（不使用施設の転用）
（その他）
	トランクルーム（物置、リース運営可）
	コインランドリー（空店舗、空室間活用）
	自販機設置（店舗、空室間活用）

　
　これらさまざまな要素によってそれぞれの物件の商品価値が総合的に判断されることになります。人気物件は、基本的なコンセプトが正しければ、リホーム等を加えることによって、長い間人気物件であり続けることが出来ます。
　今後、需要の絶えない人気物件をつくるためには、単なる建築物ではなく、本当の需要の本質が見きわめられ、出来るだけ先までこの時代の流れを読んだ賃貸商品コンセプトを持つことが、出来るかどうかです。

金沢中央店（金沢市増泉1丁目18-16　アピタ金沢店向い）		TEL 076-245-0293　FAX 076-242-1483 営業時間／ 9:00～18:00（土日 10:00～17:00）（祝日休業）
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