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不動産所得は


　アパート・マンション経営者は、毎年、不動産所得の申告をする必要があります。税理士さんに頼むことも出来ますが、ご本人でも申告は可能です。
　以下簡単にポイントを説明します。
　
賃貸市場需要予測

賃貸事業あれこれ

アパート・マンション経営

不動産所得は

相続財産の不動産
　1)前年１月から１２月の１年間の家賃、敷金、礼金、駐車代等の収入合計
　2)前年１年間の修繕費、管理費用、敷金返還、オーナー負担費用などの支払合計
　3)前年１年間の建物、設備の減価償却額
　4)前年１年間の固定資産税、借入金に対する金利支払額、火災保険費用等
　5)給与所得など他の所得金額
　
　　　　計算式　：　1) ＋ 5) − 2) − 3) − 4) ＝ 課税所得金額
　
　
　ポイントは、収支の差引金額の残金から減価償却金額など減額される点等で、これらがアパート・マンション経営の実質的なメリットになります。
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